Какие жилищные субсидии и сертификаты существуют для военных пенсионеров?

Каждый военнослужащий может рассчитывать на помощь от государства при покупке собственного жилья. Для оформления и получения положенных мер, необходимо подходить под установленные критерии и подать полный пакет документов. Куда обращаться и каковы сроки для получения поддержки — написано ниже.

Военный пенсионер — кто это?

К категории военных пенсионеров, согласно Законодательству РФ, относятся граждане, которые имеют выслугу в вооруженных силах России более 20 лет или не менее 12 лет при наличии общего стажа от 25 лет. К ним относятся военнослужащие по контракту и сотрудники силовых ведомств России (МВД, ФСИН и пр.)

Жилье военнымВоенным пенсионером считается военнослужащий не по возрасту, а по выслуге лет. Или при получении ранения, которое приводит к нетрудоспособности.

На какие жилищные условия могут рассчитывать военные пенсионеры?

Каждый военнослужащий имеет право на получение собственного жилья по закону. Данные критерии указаны в статье 15 ФЗ № 76 от 27.05.1998 г. В законе указано, что военный пенсионер может получить:

  • компенсирование арендной платы при найме квартиры или дома, если собственной не имеется или она расположена в другом населенном пункте;
  • субсидию на покупку недвижимости для постоянного проживания;
  • сертификат на приобретение собственной жилплощади;
  • военную ипотеку и вступление в накопительно-ипотечную систему, которая даёт возможность на льготных условиях купить жильё;
  • единовременную денежную выплату, рассчитывающуюся из выслуги лет и других критериев.

Каждый тип государственной помощи регулируется на уровне Законодательства и позволяет военным пенсионерам приобретать собственное жильё. Для оформления и получения необходимо подходить под требования и предоставить полный пакет документов.

Субсидия на приобретение жилья

Субсидия выдается каждому военному пенсионеру, который нуждается в жилплощади. При этом обязательно должны быть соблюдены условия. Размер может варьироваться в зависимости от типа службы и региона проживания.

Правила оформления субсидий на жильё

Федеральный закон регулирует право на оформление и получение субсидий. В дополнение вышло Постановление Правительства от 3 февраля 2014 года № 76. Оно утверждает правило расчёта на приобретение жилья военнослужащим.

Преимущества субсидий

Получение субсидии даёт возможность каждому военнослужащему получить квартиру или дом в собственность. Данный тип поддержки имеет свои особенности:

  • возможно получить военнослужащим, которые проживали в служебных квартирах;
  • с момента получения военнослужащий становится полноправным хозяином недвижимости;
  • имеется возможность обмена или продажи приобретенной по сертификату квартиры или дома.

Категории военных, которым положена жилищная субсидия

Получить поддержку могут военные пенсионеры, подходящие под требования Законодательства. А именно военнослужащие:

  • Имеющие срок службы 20 и более лет по контракту.
  • Отслужившие 10 лет, при одном из условий:
    • достижения пенсионного возраста;
    • увольнения по состоянию здоровья;
    • попадания под организационно-штатные мероприятия.
  • При подписании контракта до 1998 года.

Военнослужащие, вступившие в накопительно-ипотечную систему, не имеют право на получение субсидии.

Кто имеет право на субсидию вне очереди?

Некоторые военнослужащие имеют право получить субсидию на жильё вне очереди. Для этого необходимо соответствовать одному из требований:

  • семья является многодетной (3 и более детей);
  • текущее жильё признано аварийными и не подлежит ремонту;
  • один из членов семьи имеет тяжелое хроническое заболевание и совместное проживание с ним невозможно.

При смерти во время прохождения службы военнослужащего, имеющего право на получение данного вида поддержки, субсидию могут получить члены семьи. К ним применяются идентичные правила.

Стандарт жилплощади для военнослужащего

С 01 января 2017 года вступила в силу новая поправка к закону, регулирующая порядок выдачи субсидий перечисленным выше категориям военных пенсионеров. Денежные средства рассчитываются согласно действующим нормативам, учитывая всех членов семьи:

  • один человек — 33 м2;
  • два человека — 42 м2;
  • семья из 3-х и более человек — 18 м2 на каждого.

Дом для военного пенсионера

Увеличение минимума жилой площади возможно при условии, что военный подходит под установленные законом критерии. Показатели:

  • На 15 м2 для:
    • преподавательского состава военных вузов;
    • командующего состава (от ранга полковника);
    • имеющих научную степень или звания.
  • На 20 м2 для:
    • инвалидов;
    • военнослужащих, имеющих хронические заболевания.
  • На 30 м2 для:
    • военных судей;
    • сотрудников Следственного комитета;
    • героев РФ и СССР.
Читайте также:   Выполнение нарядов в армии, их разновидности

Расчёт размера жилищной субсидии

Размер субсидии для каждого военнослужащего индивидуален. Он рассчитывается по установленной законом формуле: Норматив общей площади х Норматив 1 м2 х Поправочный коэффициент.

Поправочный коэффициент — это показатель, который зависит от выслуги лет. Его значения:

  • 10-16 лет – 1,85;
  • 16-20 лет – 2,25;
  • 20-21 год – 2,375;
  • от 21 года – 2,45.

За каждый дополнительный год до увольнения в запас офицерам насчитывается коэффициент в размере 0,075. Максимальный показатель, на который может рассчитывать военный пенсионер – 2,75.

Официальный сайт Министерства обороны предоставляет онлайн-калькулятор – https://mil.ru/files/files/calc/index.html. Для расчёта необходимо указать количество членов семьи, имеющуюся площадь недвижимости в собственности и стаж. Все расчёты проходят моментально.

Куда обращаться и как оформить субсидию

Для получения субсидии необходимо выполнить ряд обязательных процедур. А именно:

  1. Встать на учёт как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Для этого нужно составить заявление и приложить справку о составе семьи, свидетельство собственности жилого помещения. Всё это отправляется в Министерство Обороны РФ.
  2. При получении документов, Министерство в этот же день ставит на учёт заявителя.
  3. При наступлении очереди необходимо открыть расчётный счёт в банке и подать заявление в Региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ.

Заявление рассматривается в течение 20 календарных дней. При положительном решении, деньги зачисляются на счёт за 5 рабочих дней. После получения денежных средств и покупки недвижимости, необходимо отчитаться о расходовании, предоставив свидетельство.

Что делать, если не выплачивают субсидию?

Отказ на получение субсидии бывает нечасто. Основные причины:

  • заявитель не предоставил полный пакет документов;
  • военнослужащий не имеет необходимую выслугу лет;
  • нет нужды в улучшении жилищных условий.

Если военнослужащий пенсионер получил отказ по первому пункту, то необходимо собрать полный пакет документов и повторно предоставить их в Министерство обороны. Если отрицательный вердикт был принят по следующим пунктам, то это окончательное решение.

Сертификаты на жильё для военных пенсионеров

Военный сертификат представляет собой документ, рассчитанный на определенный номинал, то есть на денежную сумму. Потратить которую можно только на приобретение жилья.

Суть военного жилищного сертификата

Военный жилищный сертификат позволяет приобрести новое жильё или улучшить жилищные условия. Рассчитан данный тип помощи на военнослужащих, которые подходят под установленные законом критерии.

Для его получения необходимо подать рапорт и ожидать решения. При положительном вердикте, военному пенсионеру выдаётся жилищный сертификат на сумму, которая зависит от:

  • средней стоимости квадратных метров в регионе проживания;
  • наличию или отсутствию повышающих коэффициентов;
  • количества членов семьи.

Стандарт жилплощади идентичен субсидии на жильё военнослужащих. Оплатить сертификатом можно 100 % от стоимости недвижимости. При необходимости имеется возможность добавить личные денежные средства, ипотеку или маткапитал.

Ипотека

Кому полагаются военные сертификаты на жильё?

Военнослужащие могут получить жилищный сертификат один раз. Если супруг/а также состоит на воинской службе и оформлял данный вид помощи, то второму члену семьи в выдаче документа откажут.

Оформить сертификат имеют право военнослужащие, которые:

  • не имеют собственного жилья или доли равной 18 кв. м.;
  • супруг/а и дети не имеют жилплощади, превышающей по вышеуказанным нормативам;
  • не оформляли военную ипотеку ранее.

Кроме данных параметров, необходимо подходить под установленные условия:

  • Является военным пенсионером и имеет выслугу от 10 лет или был уволен по состоянию здоровья.
  • Отслужил по контракту от 20 лет.
  • Был переселен из закрытого военного городка.

Если военнослужащий погиб при исполнении служебных обязанностей, право на получение сертификата переходит к родственникам только в случае, если погибший подходил под выше описанные критерии.

Как выдаётся сертификат?

Перед оформлением всех документов на получение сертификата необходимо подать полный пакет документов в ФГАУ Росжилкомплекс Министерства обороны. Именно этот орган рассматривает, нуждается ли военнослужащий в жилье или нет. Для это подготовьте документы:

  • паспорта, свидетельства о рождении и ИНН всех членов семьи;
  • свидетельство о браке/разводе, при наличии;
  • справку о составе семьи;
  • справку о сроке службы;
  • выписку из домовой книги за последние 5 лет;
  • справку обо всей имеющейся недвижимости на заявителя и каждого члена семьи.
Читайте также:   Служба в военной полиции по контракту: вакансии и отзывы

Решение выносится и сообщается заявителю в течение 30 рабочих дней. При положительном ответе необходимо обратиться по месту службы и снова предоставить документы:

  • решение ФГАУ Росжилкомплекса;
  • выписку о сроке службы;
  • военный билет;
  • паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи;
  • при увольнении — справку из приказа.

При подаче всех бумаг в период с 1 января по 1 июля, сертификат выдаётся в год подачи заявления. Если документы были поданы после 1 июля, то выдача переносится на следующий год.

Процесс приобретения жилья по сертификату

Каждый сертификат именной, использовать его имеет право только заявитель. Действует документ в течение 3 месяцев с даты получения. Обменять данный сертификат на деньги не получится, военнослужащий может:

  • приобрести недвижимость по договору купли-продажи, использовав всю сумму или добавив собственные средства;
  • использовать ипотечные средства или маткапитал.

Возмещение сертификата происходит только после совершения сделки купли-продажи и регистрации недвижимости на военнослужащего. То есть продавец получит деньги позже, после проверки всех документов.

Военная ипотека и сертификат

При получении сертификата каждый военнослужащий, подписавший два и более контракта, может оформить военную ипотеку или воспользоваться средствами ипотечной системы накоплений. Таким образом появляется возможность приобретения более просторного жилья.

Дополнительные льготы на жильё для военных

Кроме получения сертификата и субсидий каждый военнослужащий имеет право на компенсацию денежных средств за наём квартиры или дома, участие в накопительно-ипотечной системе. Граждане Крыма и города Севастополя не являются исключением, но для них действуют особые условия.

Компенсация за наём жилья

Военнослужащий имеет право получения компенсации за наём жилья при условии, что подходит под требования. Данные критерии прописаны в Постановлении Правительства от 31 декабря 2004 г. № 909 «О порядке выплаты денежной компенсации за наём».

Компенсация положена:

  • военнослужащим, проходящим службу по контракту;
  • членам семей;
  • уволенным со службы и состоящим на учёте в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Если военнослужащий погиб при исполнении служебного долга, данное право переходит к членам семьи. Оформляется компенсация на один год, при условии, что договор найма действует данный период. Выплачивается Министерством Обороны ежемесячно.

Копить деньги

Накопительно-ипотечная система

Министерство Обороны предоставляет возможность каждому военнослужащему вступить в накопительно-ипотечную систему (НИС). Это программа, начисляющая ежемесячно на счёт определённую сумму, установленную Законодательством. В 2022 году её размер в месяц составляет 25920 руб., за год — 311044 руб.

Потратить данные средства можно только через 3 года и только на приобретение недвижимости. Если денежных средств недостаточно, можно воспользоваться военной ипотекой. В этом случае Министерство Обороны продолжит выплаты равные ежемесячным начислениям в НИС до выхода на пенсию или увольнения по другим причинам.

Вступление в НИС происходит по заявлению. Подать рапорт имеют право военнослужащие, подписавшие второй контракт.

Будут ли обеспечиваться жильём (субсидиями) военные пенсионеры Крыма?

Военные пенсионеры Крыма получают полную поддержку от государства в соответствии с Указом Президента от 22 марта 2018 г. «Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан, проживающих на территории Республики Крым и г. Севастополя».

В соответствии с данным указом, получить жильё могут:

  • военнослужащие, стоящие на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях и уволенные до 18 марта 2014 года;
  • члены семей погибших при прохождении службы, подходящих под критерии выше.

Военнослужащие, подписавшие контракт с Вооруженными Силами РФ, получают субсидии и сертификаты равнозначно другим военнослужащим на территории России. То есть все вышеописанные меры поддержки доступны.

Каждый военнослужащий Российской Федерации имеет право на государственную поддержку при покупке недвижимости. Но получить такую помощь могут только нуждающиеся в жилье военные, имеющие необходимую выслугу лет, и их семьи. Нормы и размеры выплат регулируются на Законодательном уровне.

Ссылка на основную публикацию
Update cookies preferences